（問題点） 賃料債権に対する物上代位を免れるため、既存の賃貸借を解約して、 第三者の低廉な価格で賃貸し、その第三者が既存の賃借人に従来と同じ 条件で転貸するなど妨害目的の転貸借（判例） 原則として民法304条の「債務者」に抵当不動産の賃借人は含ま…