１．① 法定地上権が成立しないため、その建物は、土地利用権を失い収去され る可能性が高く、 ② 収去されることが前提となっている建物のある土地は、更地よりも売却 基準価格は低額となり買受希望者も現れにくく、現実の売却価格も低額 となることが予想さ…