１．抵当権者は、抵当不動産の賃借人を所有者と同視することを相当とする場合を除き、右賃借人が取得する転貸賃料債権について物上代位を行使することができない。（最判平成12年4月14日） ２．抵当不動産の賃料債権に対する物上代位を価値権説の立場から説…