１ 高齢者のために「終の住み屋」を確保し，高齢者が良質な賃貸住宅に
死ぬまで住めることができるようにするために，「高齢者の居住の安定確保に関
する法律」が平成13年4月6日に公布され，同年8月5日から施行。
２ 終身借家権とは，高齢者単身・夫婦世帯等が終身にわたり安心して賃貸住宅に
居住できる仕組みとして，賃借人が生きている限り存続し，死亡したときに終了する
賃借人本人一代限りの借家契約を結ぶことができる制度（終身建物賃貸借制度）
３ 【書面による契約であること】
公正証書にする必要はないが，何らかの書面を作成しなければならないとの趣旨。
４ 【相続権の排除（高齢者法５２条）】
高齢者のために広くバリアフリー住宅を普及させるという公益目的を追求する
ために，終身借家権についての相続権を排除した。
