1 民法258条2項所定の競売を命ずる判決に基づく不動産競売については，民事執行法59条及び63条が準用される。（平24.2.7第三小法廷決定） ２ 執行裁判所は，買受可能価額が，手続費用及び差押債権者の債権に優先する債権の見込額の合計に満たない旨の民事執…

1 破産者が個人の場合 (1) 下水道の使用料債権は，租税等の請求権 (2) 個人の場合，上水道・電気・ガスの使用料債権のうち，申立日の属する月以降の供給にかかる使用料は財団債権となり，これを除く開始決定前6ヵ月間の供給部分にかかる使用料債権は優先的破…

1 未払賃料があると賃貸人は，民法312条で先取特権を有する。2 そこで賃借物件内の破産者所有動産については，未払賃料について賃貸人の先取特権があるので，それを貸主主張してもらえれば，破産管財人は他の債権者に対しても説明が付く。