競売の共益費用

１．登記名義が被相続人のままの不動産に対する競売手続において、
　　差押債権者が代位により相続による所有権移転登記をした場合
　　に、登記に要した費用
　　　・・なる。例えば、代位による所有権移転の登記費用。
２．相続人不在のために相続財産管理人の選任を要した費用及び相
　　続財産管理人の報酬
　　　・・ならない。競売のみならず包括的権限があり、家裁で処理する問題。