一、価格の決定
１．不動産業者の査定
２．一番抵当権者への査定
３．ａ．１．２．に大きく差がない時は、２．を尊重。
ｂ．２．に大きく差がある時は、抵当権者に競売を申し立て
するように連絡。評価書により抵当権者を説得。
ｃ．競売の申し立てもしない時は、２．の価格でしばらく売出
をして、売却困難を理由に放棄。
二、競売
１．ａ．開始決定送達されたら、執行裁判所に連絡して、評価書の
提出期限を確認。
ｂ．一番抵当権者に評価書（55％減価）を参考に売出価格の
修正を打診。
