◇未完成で代金未払であるが、建物の所有者の表示保存及び抵当権登記が
されている場合
１．所有権の問題
① 当事者間 請負人か否か
② 抵当権者 94・2項の問題
２ 留置権の問題（建物）
① 成立要件 対象物件
② 引渡証の関係で成立するか否か
③ 対抗関係の問題（任意売却の配分）
④ 破産で留置機能の消滅するか否か（任意売却）（明渡訴訟）
３ 追加工事の発注
① 過去の代金の財団債権性
② 財団債権性を認めると、許可の関係で留置権が成立しかつ抵当権者に
優先するかとの問題
４ 留置権の問題（土地）
① 成立の有無
② 優先権の有無
